在购买房产时，很多人常常犯愁的问题就是是选择全款购房还是贷款购买更加划算。全款购房能够省去贷款利息和相关手续费，同时也不用担心未来偿还贷款的压力。但是，全款购房需要支付较大一笔资金，可能会对个人资金流动性产生一定影响。而贷款购房虽然需要额外支付利息，但可以将购房资金分期偿还，对于资金相对紧张的人来说，贷款购房可能更加灵活和可行。因此，选择全款还是贷款购买房产，需要综合考虑个人资金状况、未来还贷承受能力等多种因素。接下来，我们将深入探讨这两种购房方式及其对个人经济的影响。

买房需慎重

买房子一个是全款一个是贷款，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你大半辈子的积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去很大一比银行利息支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价200万的房子，若一次性付款给予3%的折扣，就可以节省6万，总体算下来，一次性付款的支出要比贷款买房少，相对更划算。

全款买房：如果我们选择全款买房子，购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的。太多的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每天计算每一笔费用的支出，也不用担心还款日会还不起贷款，而且可以从容安排以后的各项计划。

全款购买的房子在出售比较方便，不必会受银行贷款的约束，一到房价上升，转手套现很快，出手容易，哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行抵押贷款，获取到利率低额度高的贷款。

贷款买房：贷款买房就是向银行借钱，是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款年限都在20年左右，甚至更有30年，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，然后你在分期支付利息向银行还款，这样的话前期压力会比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的，你可能需要每天都计算着自己的各项支出，保证每一项费用都没有超支，可能也无法任意购买自己想要的东西。贷款买房也不利于购房者出售房屋。

对比全款买房，贷款买房风险会比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者会关心房子的优缺点之外，银行也会对其进行评估审批，这样一来购房者的保险性就提高了，就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

以上是小编为大家介绍的买房全款买和贷款买的详细信息，两种方式各有利弊，建议各位买房的友友们或者即将准备要买房又或者后期打算要买房的友友们，买房多一些理性，少一些感性，根据自己的实际情况选择全款买或者贷款房。感谢大家能够关注我，你的关注就是我的动力，感谢！